Купить квартиру в Семее

Для большинства людей, покупка квартиры, является самой большой инвестицией в их жизни. Поэтому практически все относятся к этому очень серьезно, так как многим придется жить в этой квартире долгие годы.


К вопросу поиска квартиры нужно подойти основательно. Прежде всего, нужно определить требования к искомой квартире: сколько нужно комнат, какая площадь, в каком районе Семея, хотите обыкновенную кухню или кухню студию, смежный санузел или раздельный, а может быть несколько санузлов, меблированную или черновую отделку, сколько максимально вы готовы заплатить, с паркингом или без, какой этаж, новостройки или можно в старом доме.
Как видите вопросов при покупке квартиры в Семее возникает очень много. Теперь давайте разбираться с ними по порядку.
Где искать квартиру для покупки в Семее?
Существует несколько способов поиска квартиры в Семее. Для максимальной эффективности желательно использовать все сразу, но в зависимости от ситуации некоторые из них можно опустить.

  • Первое, что необходимо сделать, это сообщить всем вашим родственникам и знакомым, что вы хотите купить квартиру в Семее и указать хотя бы минимальные требования к искомой квартире. Многие не верят в этот способ, но на самом деле, очень часто он срабатывает.
  • Второе, распечатайте много объявлений с текстом «Куплю квартиру в вашем доме и далее описание квартиры и ваш телефон» и расклейте его по всем домам, в которых вам было бы интересно приобрести квартиру. Опять же многие недооценивают этот способ, но он реально действует. Ваши объявления увидят сотни, а может быть и тысячи людей, наверняка, кто-то что-то предложит.
  • Обзвоните все риэлтерские агентства города Семея и скажите им, что хотите купить квартиры с определенными требованиями. После этого, они начнут искать и предлагать варианты, а вам останется только просматривать их. Минусом данного способа является то, что если агентство недвижимости подберет Вам квартиру, то Вам придется выплатить им процент от сделки. Также многие риэлтерские агентства берут деньги за просмотр квартир, если вы будете смотреть большое количество квартир это может вылиться в копеечку.
  • Используйте газеты, в которых есть объявления о продаже квартир. Таких довольно много и их можно приобрести в любом киоске.
  • Используйте интернет. Сейчас появилось очень много сайтов с объявлениями о продаже квартир в Семее. Самый известный из них это Крыша. На них вы с легкостью найдете сотни предложений о покупке квартир в Семее.
  • Ну и последний способ — посмотрите залоговые квартиры в разных банках Семея, там иногда бывают очень интересные варианты. Купить залоговую квартиру в Семее вполне реально, и она может стоить дешевле рыночной цены.

Подводные камни при покупке квартир в Семее
Как и в любых сделках существует несколько подводных камней при покупке, чаще всего они возникают, если вы хотите брать ипотеку для покупки квартиры. Вот самые распространенные подводные камни:

  • Вы приходить в квартиру, вам все нравится, и цена устраивает, и вы решаете купить её, но на самом деле, квартира плохая, просто все минусы хорошо замаскировали. Например, она может быть в рушащемся доме, где постоянно трескается потолок или на первом этаже находится кафе, где каждый день шумно, а запахи идут к вам в квартиру. Причин может быть много, поэтому прежде, чем покупать квартиру, зайдите к соседям, узнайте у них про дом, спросите про минусы итд. Очень часто такие квартиры в Семее продают дешево, дешевле рыночной цены.
  • Если Вы хотите купить квартиру в ипотеку, то с момента выбора квартиры до момента получения денег проходит около 2 месяцев, очень часто хозяева квартиры не хотят столько ждать и отказываются
  • Так же при покупке квартиры в кредит часто встает вопрос о не узаконенных перепланировках. Ни один банк Казахстана не даст вам ипотеку под покупку квартиры с не узаконенной перепланировкой. Чтобы узаконить перепланировку в Семее, вам придется побегать по разным инстанциям, везде нужно платить деньги и по времени это может занять несколько месяцев. Также можно воспользоваться услугами частных лиц, которые все сделают за вас, но придется заплатить им несколько тысяч долларов.



Выводы
И так мы рассмотрели вопросы покупки квартиры в Семее, надеюсь, эти советы окажутся для Вас полезными и помогут купить хорошую квартиру в Семее дешево.